Kung paano malutas ang problema ng "mahirap na paradahan" at "mahal na paradahan" sa malalaking lungsod ay isang seryosong tanong sa pagsubok.Kabilang sa mga hakbang para sa pamamahala ng lifting at sliding parking system na inisyu sa iba't ibang lugar, ang pamamahala ng mga kagamitan sa paradahan ay dinala sa ibabaw.Sa kasalukuyan, ang pagtatayo ng lifting at shifting parking facilities sa iba't ibang lugar ay nahaharap sa maraming kahirapan tulad ng kahirapan sa pag-apruba, kalabuan ng mga pag-aari ng gusali, at kawalan ng mga insentibo.Nanawagan ang mga tagaloob ng industriya para sa malaking pagpapabuti sa pagbabalangkas ng mga hakbang.
Binanggit ng ulat ang may-katuturang data upang patunayan na mayroon lamang tatlumpu hanggang apatnapung mga lifting at sliding parking device na kasalukuyang ginagamit sa Guangzhou, at ang bilang ng mga puwesto ay mas mababa kaysa sa Shanghai, Beijing, Xi'an, Nanjing, at maging sa Nanning.Bagama't ang Guangzhou ay karaniwang nagdagdag ng higit sa 17,000 three-dimensional na parking berth noong nakaraang taon, marami sa mga ito ay "mga patay na bodega" na itinayo ng mga developer ng real estate na may pinakamababang halaga upang makumpleto ang mga gawain sa paglalaan ng puwesto.Maraming mga pagkabigo at mahirap paradahan.Sa pangkalahatan, ang mga kasalukuyang parking space para sa lifting at sliding parking system sa Guangzhou ay malayo sa target na 11% ng kabuuang parking space.
Ang dahilan sa likod ng sitwasyong ito ay nakakaintriga.Ang pagtataas at paglipat ng mga kagamitan sa paradahan ay may mga pakinabang sa Guangzhou sa mga tuntunin ng epekto, gastos, oras ng pagtatayo at return on investment, at ang isa sa mga dilemmas ng malubhang pagkaantala sa pag-unlad ay ang kalabuan ng husay.Ayon sa mga tagaloob ng industriya, ang lifting at sliding parking system, lalo na ang transparent steel frame structure, ay itinalaga bilang espesyal na makinarya sa pambansang antas.Ito ay napapailalim sa pag-apruba ng departamento ng pangangasiwa ng kalidad.Ang mekanikal na three-dimensional na kagamitan sa paradahan ay dapat isama sa pamamahala ng mga espesyal na kagamitan, ngunit nangangailangan ito ng maraming departamento.Ito ay hahantong sa napakabagal na mga pamamaraan sa pag-apruba, na nangangahulugan na kung ito ay hindi underground parking equipment, ang ground-level na three-dimensional na garahe ay titingnan at pinamamahalaan pa rin bilang isang gusali, at ang problema ng hindi malinaw na mga kahulugan ng ari-arian ay nananatili.
Totoo na hindi sinasabi na ang mga kagamitan sa pag-aangat at pag-ilid na paradahan ay maaaring makapagpahinga sa antas ng pamamahala nang walang katiyakan, ngunit hindi angkop na bawasan ang paraan ng pamamahala sa isang hadlang na humahadlang sa normal na pag-unlad.Masasabing ang mga problema na nauugnay sa mahirap at mabagal na pag-apruba, o ang "inertia" ng administratibong pag-iisip at mga pamamaraan ng pamamahala, ay hindi maaaring balewalain.Sa napipintong solusyon ng mga kahirapan sa paradahan at ang katotohanan na ang karamihan sa mga lungsod sa bansa ay malinaw na tinukoy ang mga katangian ng espesyal na kagamitan ng pag-aangat at paglipat ng mga kagamitan sa paradahan at nagbigay ng berdeng ilaw para sa pag-apruba, ang "biyenan" ng pag-angat at paglipat Ang pag-apruba at pamamahala ng kagamitan sa paradahan ay dapat mabawasan upang maiwasan ang maraming pag-apruba.Pamamahala upang mapabuti ang kahusayan sa pag-apruba.
Ang isa pang problema na kailangang matugunan ay ang lifting at lateral parking equipment ay isang espesyal na kagamitan na may buong istraktura ng steel frame.Ito ay isang hindi permanenteng gusali.Maaari itong itayo sa pamamagitan ng paggamit ng idle land.Kapag nagbago ang gamit ng lupa, maaari itong ilipat sa ibang mga lugar.Ang muling pagpapasigla sa mga idle na mapagkukunan ng lupa ay isang diskarte na win-win.Gayunpaman, ang antas ng hindi nagamit na lupa na walang sertipiko ng pag-aari ng lupa ay hindi maaaring ilapat para sa pag-apruba upang iangat at ilipat ang mga pasilidad ng paradahan, ngunit ang antas ay hindi maaaring lampasan.Nangangailangan ito ng pagpaplano upang makasabay, at dapat na maluwag ang mga kaugnay na paghihigpit.Sa partikular, batay sa mga pakinabang na ang mga parking space para sa lifting at sliding parking system ay nadagdagan ng ilang beses kaysa sa ordinaryong kagamitan sa paradahan, dapat na ibigay sa patakaran ang kagustuhang suporta.Bilang karagdagan, ang pagkilala sa kagamitan sa paradahan bilang mga gusali ay makakaapekto sa plot ratio ng mga proyekto sa real estate at mapahina ang sigasig ng mga developer ng real estate.Dapat itong lutasin upang hikayatin ang suporta ng komunidad at kapital ng lipunan na aktibong lumahok sa pagtatayo.
Oras ng post: Hul-14-2023